{"id":118,"date":"2016-05-20T13:02:08","date_gmt":"2016-05-20T11:02:08","guid":{"rendered":"http:\/\/ksu.wpengine.com\/ksu-2\/rammeomrader\/eiendomsdrift\/"},"modified":"2017-05-24T15:17:22","modified_gmt":"2017-05-24T13:17:22","slug":"eiendomsdrift","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/rammeomrader\/eiendomsdrift\/","title":{"rendered":"Eiendomsdrift"},"content":{"rendered":"<h2>Fakta<\/h2>\n<p>Rammeomr\u00e5det omfatter<\/p>\n<ul>\n<li>kommunens byggherrefunksjon<\/li>\n<li>kj\u00f8p og salg av bebygde eiendommer<\/li>\n<li>forvaltning og vedlikehold av kommunale bygg<\/li>\n<li>renhold- og vaktmestertjeneste i kommunale form\u00e5lsbygg<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tjenesten er i stor grad rettet mot interne forhold i kommunen, men innenfor omr\u00e5der som kj\u00f8p\/salg og entreprise har tjenesten mange eksterne kontakter\/brukere.<\/p>\n<p>Tjenesten skal forest\u00e5 strategiske oppkj\u00f8p, bygge og driver kommunale bygg samt forvalte, vedlikeholde og utvikle den kommunale bygningsmassen. Tjenesten skal ogs\u00e5 ivareta innleie av eiendom i det private markedet p\u00e5 vegne av kommunens virksomhet.<\/p>\n<h2>M\u00e5l og resultater<\/h2>\n<div class=\"table-explanation\">\n<p>Resultatgrense:<\/p>\n<div class=\"table-explanation-item\">\n<div class=\"teal\">\u2022<\/div>\n<p>\u00d8nsket resultat<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"table-explanation-item\">\n<div class=\"orange\">\u2022<\/div>\n<p>Akseptabelt resultat<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"table-explanation-item\">\n<div class=\"purple\">\u2022<\/div>\n<p>Uakseptabelt resultat<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<h4>Unikt m\u00e5lekort &#8211; rammeomr\u00e5de eiendomsdrift &#8211; fokusomr\u00e5de brukere<\/h4>\n<h4>Hovedm\u00e5l &#8211; Gode tjenester med fokus p\u00e5 kvalitet, tilgjengelighet og brukermedvirkning<\/h4>\n<table width=\"902\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"10\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"background-color: #f9f9f9;\" bgcolor=\"#bfbfbf\" width=\"187\" height=\"8\">Suksessfaktor<\/p>\n<p>(delm\u00e5l)<\/th>\n<th style=\"background-color: #f9f9f9; text-align: left;\" valign=\"top\" bgcolor=\"#bfbfbf\" width=\"132\">M\u00e5leindikator<\/th>\n<th style=\"background-color: #f9f9f9;\" valign=\"top\" bgcolor=\"#bfbfbf\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">Resultat-krav<\/p>\n<\/th>\n<th style=\"background-color: #f9f9f9;\" valign=\"top\" bgcolor=\"#bfbfbf\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">Resultat 2014<\/p>\n<\/th>\n<th style=\"background-color: #f9f9f9;\" valign=\"top\" bgcolor=\"#bfbfbf\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">Resultat 2015<\/p>\n<\/th>\n<th style=\"background-color: #f9f9f9;\" valign=\"top\" bgcolor=\"#bfbfbf\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">Resultat 2016<\/p>\n<\/th>\n<th style=\"background-color: #f9f9f9; text-align: left;\" valign=\"top\" bgcolor=\"#bfbfbf\" width=\"160\">Kommentar<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<colgroup>\n<col width=\"187\" \/>\n<col width=\"132\" \/>\n<col width=\"70\" \/>\n<col width=\"70\" \/>\n<col width=\"70\" \/>\n<col width=\"70\" \/>\n<col width=\"160\" \/> <\/colgroup>\n<tbody>\n<tr valign=\"top\">\n<td rowspan=\"3\" bgcolor=\"#ffffff\" width=\"187\" height=\"5\">God forvaltning, drift og vedlikehold av kommunal bygningsmasse<\/td>\n<td style=\"text-align: left;\" bgcolor=\"#ffffff\" width=\"132\">Budsjettavvik<\/td>\n<td bgcolor=\"#ffffff\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">\u2264 100 %<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"background-color: #ece9f2;\" bgcolor=\"#d86b77\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">111 %<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"background-color: #ece9f2;\" bgcolor=\"#d86b77\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">122 %<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"background-color: #f4f9f8;\" bgcolor=\"#8dc182\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">100\u00a0%<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"text-align: left;\" bgcolor=\"#ffffff\" width=\"160\">Utvidet Bjerkelund skole med 5 nye klasserom. Installert nytt ventilasjonsanlegg p\u00e5 Allanengen skole og R\u00e5dhuset. Renovert og bygd ut Bekkefaret bofellesskap med 3 nye leiligheter. Flere kommunale sentrumsbygg er oppgradert utvendig.<\/td>\n<\/tr>\n<tr valign=\"top\">\n<td style=\"text-align: left;\" bgcolor=\"#ffffff\" width=\"132\"><span lang=\"nn-NO\">Gjennomf\u00f8rte tiltak under 3\u00a0mill. kroner<\/span><\/td>\n<td bgcolor=\"#ffffff\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">100-85 %<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"background-color: #fcf7ee; width: 70px;\" bgcolor=\"#ffff66\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">80 %<\/p>\n<p align=\"right\">8 av 10<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"background-color: #ece9f2; width: 70px;\" bgcolor=\"#d86b77\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">20 %<\/p>\n<p align=\"right\">1 av 5<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"background-color: #f4f9f8;\" bgcolor=\"#8dc182\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">98\u00a0%<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"text-align: left;\" bgcolor=\"#ffffff\" width=\"160\">Tilf\u00f8rt ekstraordin\u00e6re midler.<\/td>\n<\/tr>\n<tr valign=\"top\">\n<td style=\"text-align: left;\" bgcolor=\"#ffffff\" width=\"132\">Gjennomf\u00f8rte tiltak som g\u00e5r over flere \u00e5r<\/td>\n<td bgcolor=\"#ffffff\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">100-85 %<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"background-color: #f4f9f8;\" bgcolor=\"#8dc182\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">87 %<\/p>\n<p align=\"right\">20 av 23<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"background-color: #f4f9f8;\" bgcolor=\"#8dc182\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">98 %<\/p>\n<p align=\"right\">37 av 39<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"background-color: #f4f9f8;\" bgcolor=\"#8dc182\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">100\u00a0%<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"text-align: left;\" bgcolor=\"#ffffff\" width=\"160\">Alle planlagte tiltak gjennomf\u00f8rt.<\/td>\n<\/tr>\n<tr valign=\"top\">\n<td bgcolor=\"#ffffff\" width=\"187\" height=\"39\">God gjennomf\u00f8ring av st\u00f8rre byggeprosjekter<\/td>\n<td style=\"text-align: left;\" bgcolor=\"#ffffff\" width=\"132\">Avvik framdriftsplan<\/td>\n<td bgcolor=\"#ffffff\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">+\/- 2 mnd.<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"background-color: #f4f9f8; width: 70px;\" bgcolor=\"#8dc182\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">Ingen avvik<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"background-color: #fcf7ee; width: 70px;\" bgcolor=\"#ffff66\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">+ 3 mnd.<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"background-color: #f4f9f8;\" bgcolor=\"#8dc182\" width=\"70\">\n<p align=\"right\">Minimalt avvik<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"text-align: left;\" bgcolor=\"#ffffff\" width=\"160\">Alle tiltak ble levert innenfor tidsfrist, bortsett fra modulbygget ved Bjerkelund skole hvor det inntraff et forhold med leverand\u00f8r.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2><\/h2>\n<hr \/>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"tooltips \" style=\"\" title=\"Alle tall er i 2016 kroner og er gjeldende per 31.12 det enkelte \u00e5r\">Etterslep vedlikehold skolebygg<\/span><\/h3>\n<div id=\"attachment_781\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"http:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2017\/05\/Etterslep-vedlikehold-skolebygg.png\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-781\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-large wp-image-781\" src=\"http:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2017\/05\/Etterslep-vedlikehold-skolebygg-1024x650.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"650\" srcset=\"https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2017\/05\/Etterslep-vedlikehold-skolebygg-1024x650.png 1024w, https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2017\/05\/Etterslep-vedlikehold-skolebygg-300x190.png 300w, https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2017\/05\/Etterslep-vedlikehold-skolebygg-768x488.png 768w, https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2017\/05\/Etterslep-vedlikehold-skolebygg.png 1969w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-781\" class=\"wp-caption-text\">Etterslepet p\u00e5 skolebygninger har holdt seg stabilt i perioden frem til \u00e5r 2013. Nedgang i etterslep p\u00e5 skolebygg i perioden 2014 og 2015 sees i sammenheng med ferdigstillelse av Nordlandet ungdomsskole. Tilstanden til ungdomsskolene er generelt god. P\u00e5 grunn av ekstraordin\u00e6re midler som ble tilf\u00f8rt Q2 i 2016, er det gjort en stor innsats i \u00e5 stoppe vedlikeholdsetterslepet for skoler og barnehager. De fleste av disse objektene er pusset opp og malt utvendig. Store utbedringer er ogs\u00e5 gjort innvendig. Etterslepet i skoler er estimert til 122,3 mill. kroner ved utgangen av 2016.<\/p><\/div>\n<h2>Utfordringer og planer<\/h2>\n<p>R\u00e5dmannen vil vektlegge estetikk, energi\u00f8konomisering og milj\u00f8tiltak i planlegging av nye offentlige bygg.<\/p>\n<p>Eiendomsstrategien for kommunens form\u00e5lsbygg skal implementeres og det skal utarbeides en langsiktig forvaltningsplan for \u00e5 sikre en god eiendomsforvaltning, herunder handlingsplaner for vedlikehold.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fakta Rammeomr\u00e5det omfatter kommunens byggherrefunksjon kj\u00f8p og salg av bebygde eiendommer forvaltning og vedlikehold av kommunale bygg renhold- og vaktmestertjeneste i kommunale form\u00e5lsbygg Tjenesten er i stor grad rettet mot interne forhold i kommunen, men innenfor omr\u00e5der som kj\u00f8p\/salg og entreprise har tjenesten mange eksterne kontakter\/brukere. Tjenesten skal forest\u00e5 strategiske oppkj\u00f8p, bygge og driver kommunale [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":30,"menu_order":63,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/118"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=118"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/118\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/30"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aarsrapport.kristiansund.kommune.no\/2016\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}